9139 East Saanich Rd

Q: 这套 North Saanich 房源是什么户型？

页面显示为 工业用地，地址为 9139 East Saanich Rd。建议继续核对 strata/土地、室内面积、楼龄和验屋报告。

Q: 这套房源已经上市多久？

当前记录显示 DOM/上线天数约为 71。 当前挂牌价记录 2699000.00。

9139 East Saanich Rd · North Saanich · 工业用地 · $2,699,000 · MLS 1030252

North Saanich, 不列颠哥伦比亚

C$2,699,000

在售

9139 East Saanich Rd 位于 North Saanich。户型与挂牌：工业用地、挂牌价 $2,699,000、MLS 1030252。建议结合交通、学校、同区供给、strata/持有成本和转售流动性一起判断，不要只看照片和标价。目前 DOM/上线记录约 71。学区学校包括 KELSET Elementary、North Saanich Middle、Parkland Secondary。当前挂牌价记录 2699000.00。

挂牌价: $2,699,000

MLS: 1030252

本站上线天数: 71

学区学校: 学区学校包括 KELSET Elementary、North Saanich Middle、Parkland Secondary

价格历史: 当前挂牌价记录 2699000.00

本地决策指南

怎样判断 9139 East Saanich Rd 这套房？

先把这套房放进 North Saanich 的本地语境里看：价格、房型、土地或 strata、楼龄、交通、学校、同类供给、持有成本和转售流动性要一起判断，不能只看照片和挂牌价。

出价前应该查什么？

近期同区成交、同类在售、挂牌天数、价格调整和市场节奏。
房屋状况、验屋风险、保险、贷款、税务、产权和任何 disclosure 文件。
如果是 strata，重点看会议记录、储备金、特别征费、租赁和宠物规则。

如何找有重建或一改多潜力的土地？需要注意什么？如何建收益最高？

找这类土地时，先筛 zoning、lot size、临街宽度、后巷或车道、服务接入、树木、坡度、地下室条件、BC Assessment、产权限制和市政许可。收益最高的方案通常不是“建最多户”，而是在可批风险、建造成本、租售单价、户型效率、停车和持有周期之间找到最优组合。

这个页面不能替代什么？

它不能替代经纪、律师、验屋师、贷款经纪、保险、税务顾问、strata 文件、BC Assessment 或市政记录。本站内容适合帮助快速形成问题清单，最终决策仍需独立核实。

房源常见问题

9139 East Saanich Rd 当前挂牌价是多少？

当前页面显示挂牌价为 $2,699,000，MLS 编号为 1030252。

这套 North Saanich 房源是什么户型？

页面显示为工业用地，地址为 9139 East Saanich Rd。建议继续核对 strata/土地、室内面积、楼龄和验屋报告。

这套房源已经上市多久？

当前记录显示 DOM/上线天数约为 71。当前挂牌价记录 2699000.00。

9139 East Saanich Rd 附近有哪些学区学校？

学区学校包括 KELSET Elementary、North Saanich Middle、Parkland Secondary。学区划分可能调整，签约前仍建议向教育局或经纪核实。

看这套房源时应该先确认什么？

先确认价格、位置、房型、土地或 strata 情况、房屋状况、学区交通、近期同区成交和持有成本；如涉及重建或一改多，还应确认 zoning、lot size、服务接入和市政规则。

AI 分析能替代专业意见吗？

不能。AI 分析用于快速理解房源和市场线索，最终决策仍应结合经纪、律师、验屋、贷款、税务和市政信息。

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购买一块0.65英亩（28,314平方英尺）的商业用角地，现有3,041平方英尺的建筑被知名家族企业“Gurton’s Garage”占用。该物业可供业主/使用者、投资者或开发商购买。若需更大面积，可将东萨尼奇路北侧的三块住宅地（现已出售）与东侧麦克塔维什路的一块住宅地（由Gurton家族持有）合并，总面积约2.94英亩（128,066.40平方英尺）。该地理位置位于不列颠哥伦比亚省萨尼奇镇中心，麦克塔维什路与东萨尼奇路东北角，距维多利亚国际机场（YYJ）约5分钟车程，距斯瓦茨湾BC渡轮站约10分钟。对面（儿童角）是著名的Roost Farm, Winery, Bakery & Bistro，深受当地人喜爱。该物业已由Gurton家族世代拥有，已逾百年未上市。业务本身不出售，但若买方有意继续类似汽车维修与销售业务，可购买业务资产。该角地平坦，建筑一层，状况良好，现用作汽车维修车间，设有行政办公室、销售办公室和大型开放作业区，配备5个标准级门口和6台车辆吊机。*注：Gurton家族愿意从新业主处租回车间，意在让未来开发商在北萨尼奇获得批准前获得租金收入。 (id:56153)