AI 搜索不是只找“符合条件”的房源，而是帮你先做本地判断
在 Burnaby、Vancouver 和大温买房，真正重要的问题通常藏在筛选条件后面：这块地是否适合一改多？这栋楼的 strata 风险高不高？同一个社区里，为什么某些户型更好出租、更好转手？
BurnabyHouse 的 AI Search 会先把自然语言转换成可执行筛选，再把社区、学校、交通、楼盘、地块和本地开发经验放进结果解释里。
试试这些搜索
点击任意卡片会自动填入搜索框，你可以再修改预算、城市或房型。
AI 可以理解什么
搜索会结合 MLS 字段、学校、GIS、照片观察和房源分析。
生活方式
近天车、安静街道、步行便利、宠物友好、山景或水景。
学校
结合公校 catchment、附近公校点位和私校距离。
物业潜力
可搜索大地、mortgage helper、套房潜力、车库、后院或改建关键词。
照片亮点
照片观察可辅助识别泳池、阳台、大窗、景观和装修亮点。
搜索如何排序
先识别城市、价格、房型、卧室、出租/出售等硬条件。
再加入学校、GIS、details、features、照片和智能分析。
结果优先符合硬条件，再用 AI 上下文帮助排序和解释。
AI Search 仍是测试功能。请核实房源详情，并联系 Gary Gao 获取专业地产服务。
常见问题
以下说明帮助理解 AI 搜房能力边界。所有房源信息均须以实时页面、DDF 更新时间和持牌 REALTOR® 核实为准。
AI 搜房和普通 MLS 搜索有什么不同？
AI 搜房可用自然语言描述需求，系统会解析城市、预算、房型、学区、交通和地块潜力，再叠加本地分析线索；普通 MLS 搜索主要依赖固定筛选字段。无论哪种方式，结果都须以实时房源页面、DDF 更新时间和持牌 REALTOR® 核实为准。
BurnabyHouse AI 搜房可以问哪些问题？
你可询问预算、城市、社区、卧室数量、近天车、学区房、地块大小、一改多/套房潜力、出租偏好或投资目标等。AI 会把描述转成可执行筛选并给出解释线索，但不替代实地看房、验屋、贷款与法律判断；关键信息仍须以实时页面和持牌 REALTOR® 核实。
AI 搜房结果是否等于专业房地产建议？
不等于。AI 结果用于快速筛选和理解上下文，不构成买卖、贷款、验屋、税务、strata 或开发的专业建议。提交报价、签约或投资决策前，请以房源实时页面、DDF 更新时间，并由 Gary Gao, REALTOR® 或其他合格专业人士确认。
房源数据多久更新一次？
展示数据来自 MLS®/DDF® 等授权数据源，并按平台同步节奏更新，不同房源会有时间差。页面标明的 DDF/同步时间仅作参考；下单、报盘或判断是否仍可成交前，请查看该房源详情页的当前状态和最新更新时间，并由持牌 REALTOR® 核实。
为什么还需要联系 REALTOR® 核实？
挂牌状态、价格、披露文件、strata minutes、地籍/zoning 限制、验屋结果和卖方条款常会在短时间内变化。持牌 REALTOR® 可帮你核对 live listing、安排看房、解读合同并确认本地合规要求；AI 无法替代这一步，最终信息以实时页面为准。
AI 能否帮助判断一改多、重建或投资潜力？
AI 可结合地块宽度、zoning 线索、同类开发和社区背景做初筛与风险提示，但不保证获批或可实施性。任何一改多、laneway、重建或投资判断，仍需城市规划查询、工程评估和持牌 REALTOR® 针对具体地块逐项核实，不能仅凭 AI 结果决策。
AI 是否会使用 MLS / DDF 房源数据？
会。搜索结果基于平台已同步的 MLS®/DDF® 授权房源数据，并叠加社区、学校、交通等结构化信息。数据仍受 CREA、board 与经纪协议约束；显示内容仅供检索参考，成交条件与最终状态须以实时房源页面、DDF 更新时间和持牌 REALTOR® 核实为准。
如何确认价格、状态、面积、税费和 strata 信息是否准确？
请打开对应房源详情页核对挂牌价、status、室内/室外面积、strata fee、地税和管理费，并留意 DDF 更新时间。涉及 strata 文件、估价、贷款额度或税项时，务必联系 Gary Gao, REALTOR® 或相关专业人士，以实时页面与最新文件为准，不要仅依赖 AI 摘要。