Stunning European-Style Home in Sullivan Heights, North Burnaby

🏡 Luxury European-Style Detached Home in Prime North Burnaby

🎯 Excellent for both academic and career success!

🎯 South-facing with outstanding feng shui, ideal for children’s academic achievements

🎯 Backing onto a university district with rich cultural ambiance; facing parkland and water features for a serene living environment

🎯 With dynamic “Green Dragon” energy, SkyTrain on the left ensures success in both studies and career

🎯 Ideal community for highly educated elites—where your child’s future begins!

📌 Keywords:

Sullivan Heights, North Burnaby, European-style villa, single-family home, spacious layout, gourmet kitchen, quartz countertops, legal suite, radiant floor heating, air conditioning, schools, parks, Lougheed Town Centre

🏠 Luxury Residence | Rare Corner Lot | Expansive 5,800 Sq Ft of Living Space

This elegant 5,800 sq ft European-style single-family home is located in the sought-after Sullivan Heights neighborhood of North Burnaby. It sits on a rare 9,125 sq ft corner lot in a premium location.

🚇 Walking distance to SkyTrain station, with direct access to:

✔ Downtown Vancouver

✔ Coquitlam Centre

✔ Fraser Valley

🛍 Surrounded by complete amenities for a vibrant and convenient lifestyle:

• Steps to Lougheed Town Centre & North Road Village

• Walk to grocery stores, restaurants, gyms, pharmacies, shopping centers, medical clinics, and daycares

• Minutes’ drive to SFU, IKEA, Home Depot

🏡 Refined Interiors | Premium Features | Classic European Design

✨ Grand Layout & Luxurious Comfort

• Impressive double-height foyer showcases prestige

• Decorative feature walls add sophistication

• Gas fireplace creates a warm and inviting atmosphere

✨ High-End Kitchen, Designed for Culinary Enthusiasts

• Open-concept European kitchen plus separate wok kitchen

• Solid wood cabinets with durable quartz countertops

✨ Family Room & Backyard Terrace

• Soaring ceilings enhance space

• Large glass doors open to a covered rear patio for enjoying year-round views

✨ Comfortable Bedrooms with Full Ensuites

• Four upstairs bedrooms, each with its own ensuite

• South-facing primary suite includes a luxury bath (soaker tub + separate shower + dual vanities)

✨ Versatile Basement Layout

✔ Legal 2-bedroom suite (ideal for rental or multi-generational living)

✔ Private home theater for movie nights

✔ Additional guest room and family lounge space

🌡 Smart Living | Comfortable in All Seasons

🏡 Premium features ensure the ultimate living experience:

✅ Heat pump heating + radiant in-floor heating for cozy winters

✅ Independent air conditioning system for cool summers

📍 Top-Ranked School Catchment | Surrounded by Renowned Institutions

🎓 Walking distance to top schools:

• Burnaby Mountain Secondary

• Lyndhurst Elementary

• Coquitlam College

• Simon Fraser University (SFU)

🎡 Excellent Local Amenities:

• Cameron Park & Library

• Community center & newly built aquatic center (expected 2017 completion)

• Lougheed Mall (with Walmart & The Bay)

🚘 Highway 1 is just around the corner—fast access across Greater Vancouver!

🧭 Feng Shui Analysis: The Ideal Residence

Feng shui merges environmental, geographic, and energetic factors to shape human well-being. Based on traditional feng shui principles, this home benefits from an ideal orientation, layout, and surroundings—making it an excellent choice for success in education, career, and wealth.

1. Macro Layout: South-Facing, Backed by Hills, Facing Water

• South-Facing Orientation:

  Maximizes natural light and warmth, keeps the house comfortable in all seasons, and symbolizes openness and success in career, health, and studies.

• Backing the University District:

  Acts as a metaphorical “mountain” offering stability and support. The university’s cultural aura enhances scholarly energy, supporting intellectual growth and career development.

• Facing Water:

  Though not directly waterfront, the nearby park and aquatic center form an “invisible water setup,” boosting wealth flow and long-term prosperity.

2. Detailed Feng Shui Considerations

• Low-Rise Homes and Greenery in Front:

  Offers open views and avoids oppressive energy from tall buildings. Trees block negative energy and enhance life force. Wide, circular roads in front help retain prosperity and community energy.

• Community Center and Parks to the East:

  The east symbolizes growth (wood element). Nearby parks and the aquatic center enhance both “wood” and “water” energies—beneficial for children’s development and everyday convenience.

• SkyTrain Line on the Left (East):

  Symbolizes active “dragon energy” and forward movement. While there may be some noise, it’s offset by the dynamic energy it brings—especially advantageous for entrepreneurs and researchers.

• Balanced Environment:

  Distant high-rises increase urban energy without imposing pressure. The area remains peaceful and harmonious—suitable for long-term residence.

• Interior Layout:

  Designed by an architect with a Tsinghua University background, the home features scientific space planning. It follows the principle of “brightness over darkness” for yang homes, ensures good natural light, and distinguishes between active and quiet zones, balancing privacy with smooth energy flow.

🌟 Feng Shui Summary

✅ Harmonious Orientation (South-Facing): Great lighting and airflow; enhances wealth, career, and family life

✅ Strong Scholarly Energy: Backing onto university district boosts academic success

✅ Convenient Location & Beautiful Environment: Complete community infrastructure and easy access to transit

✅ Ample Sunshine: South exposure benefits mental clarity and physical health

👥 Ideal Buyers

✅ Educators / Researchers / Cultural Professionals: Rich cultural setting, ideal for academic and educational professionals

✅ Student Families: Supports children’s academic growth and achievement

✅ Quality Lifestyle Seekers: Quiet, natural environment with full amenities

✅ Entrepreneurs / Executives: Dynamic transit energy and water-facing orientation enhance career and wealth prospects

📈 Outlook for Prosperity

• Residents enjoy stable careers, excellent academic performance, and smooth financial growth

• The property has high appreciation potential and strong future market demand

• High return on investment for both living and resale

🛠 Feng Shui Optimization Suggestions

✅ Noise Control: Plant greenery (like bamboo) or install soundproof windows on the east side to reduce SkyTrain noise

✅ Enhance Wealth Energy: Add small water features (like a fish tank) on the south-facing balcony or garden

✅ Boost Academic Energy: Place a desk or Wen Chang Pagoda in the northeast to support learning and exam success

✅ Final Remarks

This property is a feng shui gem—backed by mountain, near water, vibrant in the east, unobstructed in the west. Designed with care and cultural insight, it offers strong prospects in academics, career, and wealth. A perfect choice for well-educated families and elite professionals.

🌟 Feng Shui Rating: ★★★★★ (Excellent)

🏆 Key Strengths: Academic Excellence · Career Stability · Wealth Flow · Ideal Environment

Disclaimer

This feng shui analysis is for general reference only and does not guarantee specific outcomes (including academic, career, financial, or health success). Actual results depend on personal effort, education, and social factors. No responsibility is assumed for any direct or indirect consequences of using this information.

🏡 北本拿比黄金地段·豪华欧式独立别墅

🎯 学业运、事业运双旺！
🎯 坐北朝南，文昌风水极佳，助力子女学业有成！
🎯 北靠大学城，文化底蕴深厚，南临公园水景，环境优雅宜居！
🎯 青龙动气，左侧天车线畅通，学业、事业皆腾飞！
🎯 高知精英圈层的理想居所，孩子的未来从这里起步！

📌 关键词：
沙利文高地、北本拿比、欧式别墅、单户别墅、宽敞、美食厨房、石英台面、合法套房、地暖、空调、学校、公园、Lougheed购物中心

🏠 豪华大宅 | 稀缺拐角地块 | 超大5,800尺空间

这座建筑面积5,800平方英尺的豪华欧式单户别墅，位于北本拿比备受追捧的沙利文高地（Sullivan Heights）社区，占据罕见的9,125平方英尺拐角地块，地理位置极为优越。

🚇 步行即达SkyTrain天车站，轻松直达：
✔ 温哥华市中心
✔ 高贵林中心
✔ 菲沙河谷地区

🛍 周边配套齐全，尽享繁华与便捷：

• 毗邻 Lougheed Town Centre & North Road Village 繁华商业区
• 步行可达 超市、餐厅、健身房、药房、购物中心、医疗诊所、托儿所
• 驾车几分钟直达 SFU、西门菲莎大学、IKEA、Home Depot

🏡 精致空间 | 高端配置 | 经典欧式设计

✨ 大气格局，奢华舒适

• 挑高门厅，气派非凡，入户即显尊贵
• 特色艺术墙，提升整体空间层次感
• 客厅燃气壁炉，温暖家居氛围

✨ 高端厨房，品味生活

• 欧式开放厨房 & 中式厨房，满足不同烹饪需求
• 实木橱柜 + 石英台面，美观耐用

✨ 家庭厅 & 后院露台

• 高挑天花板，空间更显开阔
• 大玻璃门直通后院带顶阳台，享受四季美景

✨ 舒适卧室，全套卫浴

• 四间楼上卧室，全部带独立卫浴
• 朝南主卧，配备奢华浴室（浴缸 + 独立淋浴 + 双洗手台）

✨ 功能丰富的地下室
✔ 2卧室合法套房（可租可自住）
✔ 家庭影院，畅享私家影院体验
✔ 额外客卧 + 起居空间，满足家庭所需

🌡 智能舒适 | 四季宜居

🏡 高端配置，带来极致居住体验！
✅ 热泵供暖 + 地暖，冬天温暖舒适
✅ 独立空调系统，夏天凉爽宜人

📍 学区优势 | 名校环绕

家长最关心的优质教育资源，这里全都有！

🎓 步行可达名校：

• Burnaby Mountain Secondary 本拿比山中学
• Lyndhurst Elementary 小学
• Coquitlam College 高贵林学院
• Simon Fraser University（SFU）西门菲莎大学

🎡 周边生活便利：

• Cameron公园 & 图书馆
• 社区中心 & 新建游泳馆（预计 2017 年建成）
• Lougheed Mall（包含Walmart & The Bay）

🚘 1号高速公路入口近在咫尺，快速通达大温各区！

综合风水分析：完美的居所

风水学结合自然环境、地形地貌与居住者运势，在文化和心理层面影响深远。本文基于传统风水理论，结合“形法”（地形观察）与“理气”（方位与能量流动）分析此房的吉凶运势。这座房子整体布局稳固、藏风聚气、文昌旺盛，是理想居所。

一、风水大格局：坐北朝南，背山面水，藏风聚气

1. 坐北朝南——光照充足，阳气旺盛

坐北朝南是中国传统建筑的最佳朝向之一，符合“藏风聚气”原则，同时优化采光通风。冬季挡北风，夏季迎南风，保证居住舒适度。此外，南面大窗采光充足，寓意“光明磊落，事业通达”，对健康、事业和学业皆有助益。

2. 背山——大学城加持，事业稳固、贵人相助

房屋北靠大学城，风水上视为“靠山”，象征稳定和贵人运。大学城的文化气息强化“文昌”星位，有助于学业、智慧和事业发展。“双重文昌格局”，学业和事业运势皆旺。

3. 面水——财运流动，前途光明

南面虽非直接临水，但附近公园及游泳馆形成隐形水局，有利于财运流动。水象征财富，前方视野开阔无高楼遮挡，符合“前有明堂，聚气生财”原则，利于事业发展及家庭和谐。

二、细节分析：周边环境与内部布局的风水考量

1. 低矮独立屋与树木——视野开阔，生机盎然

房屋正对低矮住宅和绿植，风水上避免了高楼压迫感，同时树木有助于挡煞和增添生机。前方街道宽敞、呈环形布局，有助于人气聚集、财运不散。

2. 东面社区中心与公园——隐形水局，助力成长

东方属木，象征成长。附近的社区中心、公园与游泳馆提供“木”与“水”的双重助力，对孩子学业、事业发展极为有利，同时提升生活便利性。

3. 左侧天车线——动静结合，事业腾飞

天车线位于青龙方（左侧），象征现代化“龙脉动气”。虽然轻轨带来一定噪音，但整体对事业和机遇发展有促进作用，特别适合创业者、学术研究人员等信息流通需求较高的人群。

4. 周边环境——远繁华，近宁静

周边有高楼但距离适中，不会形成风水压制，反而增加区域人气和未来升值潜力。整体居住环境静谧、自然和谐，适合长期居住。

5. 内部布局——匠心独运，气场流通

• 设计师本身的清华建筑学背景确保了科学合理的空间布局。
• 室内高挑开敞，阳光充足，符合“阳宅宜明不宜暗”原则。
• 各房间合理分布，动静分区明显，既有独立隐私空间，又能维持整体气场流通。

三、风水总结

✅ 藏风聚气，坐北朝南：采光通风俱佳，整体气场和谐，利于事业、财运与家庭幸福。
✅ 文昌助力，学业兴旺：大学城“靠山”优势，学业运势极强。
✅ 生活便利，环境优美：社区设施完善，交通便捷，居住舒适度高。
✅ 南向采光，阳气充足：光照条件优越，有助于居住者的精神焕发与健康成长。

四、适合人群与运势展望

🏡 适合人群
✅ 教育/科研/文化从业者：文化底蕴深厚，适合学术工作者及教育行业人士。
✅ 学生家庭：文昌旺盛，助力子女学业成功，特别适合有求学需求的家庭。
✅ 追求高品质生活者：居住环境安静、自然，设施齐全，提升整体生活质量。
✅ 创业者与管理人士：轻轨动能助力事业发展，南面水局增强财运流动。

📈 运势展望

• 居住者事业稳定、学业优异，财运流动顺畅，整体家庭运势向上。
• 房产升值潜力大，未来市场需求旺盛，投资回报率高。

五、优化建议

✅ 噪音优化：东侧种植绿植（如竹子）或安装隔音窗，降低天车噪音影响。
✅ 南面水景布置：在前院或阳台摆放小型流水景观（如鱼缸），增强聚财效应。
✅ 文昌位布置：在东北方（文昌位）放置书桌或文昌塔，进一步提升学业运势。

结论

这座房屋风水布局极佳，集“北靠山、南近水、东有生机、西无压迫”于一体，辅以“双哈爸”匠心设计，打造出学业、事业、财运俱佳的理想居所。无论是大环境的风水优势，还是内部的文化氛围，都使其成为高知家庭和文化精英的不二之选。

🌟 风水评分：★★★★★（极佳）
🏆 核心特点：学业旺、事业稳、财运流、环境优！

免责声明（Disclaimer）

本分析仅为一般性风水参考，并不构成对任何特定结果（包括但不限于子女学业、事业、财富或健康）的保证。房屋的风水布局可能影响居住舒适度，但成功因素涉及个人努力、教育环境、社会资源等多方面因素。

本免责声明适用于所有读者，作者不承担因使用本文信息而产生的任何直接或间接后果。

여기 요청하신 부동산文案의完整한 한국어 번역입니다:

🏡 노스 버나비 프라임 입지 · 고급 유럽풍 단독주택

🎯 자녀 학업운과 부모의 사업운 모두 상승!

🎯 남향 배치, 문창(文昌) 풍수로 자녀 학업운 상승!

🎯 북쪽은 대학 타운 인접, 남쪽은 공원과 수변 조망으로 우아하고 쾌적한 주거 환경!

🎯 좌측 스카이트레인(청룡방) 위치로 학업, 경력 모두 비상하는 운세!

🎯 고학력 엘리트 커뮤니티 속 이상적인 거주지, 자녀의 미래가 여기서 시작됩니다!

📌 핵심 키워드

설리번 하이츠, 노스 버나비, 유럽풍 주택, 단독주택, 넓은 공간, 고급 키친, 쿼츠 조리대, 합법 세입자용 스위트, 온돌, 에어컨, 명문 학교, 공원, 루히드 타운센터

🏠 고급 대저택 | 희소한 코너 대지 | 5,800평방피트 대형 공간

이 고급 유럽풍 단독주택은 노스 버나비의 인기 커뮤니티인 설리번 하이츠에 위치해 있으며, 5,800평방피트의 실내 공간과 9,125평방피트의 드문 코너 대지를 자랑합니다. 최고의 입지를 자랑하는 이 집은 희소성과 가치를 동시에 갖추고 있습니다.

🚇 도보 거리 내 스카이트레인 역 – 편리한 교통

✔ 밴쿠버 다운타운

✔ 코퀴틀람 센터

✔ 프레이저 밸리 지역

🛍 완벽한 인프라, 도심의 편리함과 풍요로움

• 루히드 타운센터 & 노스 로드 빌리지 인근 상업지구

• 도보 거리 내 슈퍼마켓, 식당, 헬스장, 약국, 쇼핑몰, 병원, 데이케어

• 차로 몇 분 거리: SFU(사이먼 프레이저 대학교), IKEA, 홈디포

🏡 정교한 실내 공간 | 프리미엄 사양 | 클래식 유럽 스타일

✨ 웅장한 구조, 고급스러운 편안함

• 천장이 높은 입구 홀로 고급스러운 첫인상

• 예술적 포인트 벽면으로 공간의 입체감 상승

• 거실의 가스 벽난로로 따뜻하고 아늑한 분위기 연출

✨ 고급 주방, 품격 있는 삶

• 유럽식 오픈 키친 & 중식 키친 동시 제공

• 원목 캐비닛 + 쿼츠 조리대, 미적이면서 내구성 우수

✨ 가족실 & 뒷마당 테라스

• 높은 천장으로 개방감 극대화

• 대형 유리문을 통해 지붕 있는 야외 테라스로 바로 연결

✨ 편안한 침실, 전용 욕실 포함

• 2층의 네 개 침실 모두 전용 욕실 포함

• 남향 마스터룸, 욕조 + 샤워부스 + 이중 세면대 포함된 럭셔리 욕실

✨ 다기능 지하 공간

✔ 렌트 또는 자가 사용 가능한 합법 2베드룸 세입자 스위트

✔ 프라이빗 홈시어터

✔ 추가 게스트룸 + 거실 공간

🌡 스마트하고 쾌적한 사계절 주거환경

🏡 프리미엄 설비로 최고의 거주 경험 제공!

✅ 히트펌프 + 온돌 난방으로 겨울 따뜻

✅ 독립 에어컨 시스템으로 여름 시원

📍 학군 우수 | 명문 학교 밀집 지역

🎓 도보 거리 내 명문 학교들

• 버나비 마운틴 고등학교

• 린드허스트 초등학교

• 코퀴틀람 컬리지

• 사이먼 프레이저 대학교 (SFU)

🎡 풍부한 생활 편의시설

• 카메론 공원 & 도서관

• 커뮤니티 센터 & 예정 수영장

• 루히드몰 (월마트 & 더베이 입점)

🚘 1번 고속도로 입구와 인접, 메트로 밴쿠버 전역 빠른 접근

📍

풍수 종합 분석: 완벽한 명당

풍수는 자연환경, 지형, 그리고 거주자의 운세와 결합되어 삶에 큰 영향을 미칩니다. 이 집은 전통 풍수 이론을 기반으로 ‘형법’(지형 관찰)과 ‘이기’(방향과 기 흐름) 분석을 통해 길흉을 진단한 결과, 전반적인 기운이 안정되고 문창 기운이 왕성한 이상적인 주택입니다.

1.

대풍수 구조: 북쪽 산, 남쪽 물, 풍기 모음

• 북쪽에 등지고 남쪽으로 향함: 빛과 기운이 잘 들어오며, 따뜻한 양기 가득

• 북쪽 대학 타운: 든든한 ‘등산’ 역할, 지적·학문적 분위기 형성

• 남쪽 공원과 수영장: 눈에 보이지 않는 수국(수리적 기운) 형성, 재물운 상승

2.

세부 풍수 요소

• 앞쪽 낮은 주택 + 녹지: 막힘 없는 시야, 생기 충만

• 동쪽 커뮤니티 센터 + 공원: 나무(木)와 물(水)의 조화, 자녀 성장에 유익

• 좌측 스카이트레인: 청룡방에서 움직이는 기운, 경력과 정보 흐름에 도움

• 주변 고층건물: 적절한 거리로 압박 없음, 미래 가치 상승 기대

• 실내 구조: 밝고 높으며, 기능적 구획 설계로 기의 흐름 원활

✅

풍수 요약

• 남향 + 풍기 모음: 채광·통풍 탁월, 조화로운 에너지

• 문창 기운 왕성: 자녀 교육운 탁월

• 생활 편의 우수: 교통, 교육, 쇼핑 등 모두 충족

• 밝고 따뜻한 남향 창: 건강과 활력에 도움

🏡

이런 분께 추천합니다

✅ 교육자, 연구자, 문화계 종사자

✅ 자녀 교육을 중요시하는 학부모

✅ 자연친화적 고급 주거를 찾는 분

✅ 창업가 및 경영자—스카이트레인 기운 + 수국이 사업운·재운 상승에 도움

📈

운세 전망

• 거주자는 경력 안정, 학업 성과 우수, 재물운 원활

• 부동산 가치 상승 가능성 높음, 투자 회수율 우수

🛠

개선 제안

✅ 소음 방지: 동쪽에 대나무 등 녹지 식재 또는 방음창 설치

✅ 수기 강화: 앞마당/발코니에 소형 분수 또는 어항 설치

✅ 문창위 활성화: 북동쪽에 책상 또는 문창탑 배치

✅

결론

이 집은 풍수적으로도 매우 이상적인 명당입니다.

‘북쪽 산, 남쪽 물, 동쪽 생기, 서쪽 무압박’ 구조에, 건축 설계까지 세심하게 반영된 집으로 학업·경력·재운 모두 탁월한 상승 기운을 지닌 주택입니다.

고학력 가정과 엘리트층에게 최고의 선택이 될 것입니다.

🌟 풍수 평가: ★★★★★ (매우 우수)

🏆 핵심 특징: 자녀 학업운 상승, 경력 안정, 재운 활발, 쾌적한 환경

면책 조항 (Disclaimer)

본 풍수 분석은 일반적인 참고 용도로 제공되며, 특정 성과(예: 학업, 경력, 건강, 재정 등)를 보장하지 않습니다.

풍수는 거주자의 쾌적함에 영향을 줄 수 있으나, 성공 여부는 개인의 노력, 교육 환경, 사회적 자원 등 다양한 요소에 달려 있습니다.

작성자는 본 정보를 사용한 결과에 대해 일체의 책임을 지지 않습니다.

필요 시 요약본 또는 웹용으로 다듬은 짧은 버전도 제공 가능합니다.