加拿大住房市场对购房者和业主提供了多项补助和回扣，旨在帮助他们实现购房和房产持有的目标。以下是一些常见的补助和回扣项目：
- 联邦购房者计划（Federal Home Buyers’ Plan）
- HBP计划: 允许您从注册退休储蓄计划(RRSPs)中提取资金，用于购买或建造合格的住房。
- 提款限额: 目前HBP的提款限额为35,000加元。
- FHSA账户: 您可以同时从RRSP和首次购房储蓄账户(FHSA)中提取资金，购买同一合格住房。
- The Home Buyers’ Plan – Canada.ca
2. 联邦免税首次置业储蓄账户 (FHSA)
联邦免税首次置业储蓄账户（FHSA）是一项由联邦政府提供的计划，旨在帮助符合条件的首次购房者积累购房首付款。根据该计划，符合条件的首次购房者每年可以在该账户中免税储蓄高达8,000加元的首付款，最高可累积至40,000加元。账户中的资本利得和利息也都享受免税待遇。FHSA的设立旨在帮助购房者更轻松地实现购房梦想，为他们提供一种积极的储蓄途径，并减轻购房过程中的经济负担。
3.
加拿大2024年的联邦预算中对首次购房者计划（HBP）进行了一些变更。以下是关于这些变更的要点：
- PTT豁免：符合资格的首次购房者，对于价格不超过835,000加元的转售房屋，可以免除物业过户税（PTT）。具体免税额度为房价的首20万加元的1%，其余部分的2%。其中，首50万加元的房价完全免除PTT。
- PPT豁免：此外，对于房价高于86万加元的房屋，没有物业过户税（PPT）的豁免。免税额度最高限制为2.5万加元。
- 生效日期：这些变更将于2024年4月1日开始执行。
- 资格限制：外国实体和应税受托人不符合这些豁免资格。